東方天郡小區(qū)位于南京棲霞區(qū)，多位業(yè)主向記者展示了一份維修資金使用業(yè)主表決表。這張表是維修資金動(dòng)用前要三分之二以上業(yè)主同意的表格，而不少業(yè)主卻說(shuō)，上面的簽名并非他們本人所簽。業(yè)主們表示，這些表決表早已經(jīng)匯總到了監(jiān)管部門，他們之所以會(huì)去查詢，是因?yàn)樵谀甑妆P點(diǎn)公共收益時(shí)，大家發(fā)現(xiàn)，小區(qū)三年時(shí)間動(dòng)用的維修資金高達(dá)800多萬(wàn)。“我們查到的使用記錄有65條，但是對(duì)面小區(qū)使用維修資金的記錄只有6條，亞?wèn)|城小區(qū)比我們大好多，也只有15條維修資金使用的記錄。”一位業(yè)主告訴記者。

　　隨后，記者聯(lián)系上了東方天郡小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)負(fù)責(zé)人。業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人這樣解釋：“他們說(shuō)這個(gè)簽名不是自己簽的，時(shí)間過(guò)去這么久了，他可能不記得了，也有可能是家人簽名的，我覺(jué)得可以做筆跡鑒定。他們維護(hù)自己的權(quán)益是合理的，我們作為業(yè)委會(huì)也應(yīng)該積極面對(duì)，對(duì)于存在的疑問(wèn)，我們一定會(huì)查清事實(shí)真相。”而小區(qū)物業(yè)的潘經(jīng)理對(duì)于維修金的去向解釋稱，小區(qū)有十年了，有很多破損。“公共部分的維修大概花了300多萬(wàn)，園林綠化景觀，住戶方面的維修、防水等大概花了170多萬(wàn)，還有電梯部分大概有三四十萬(wàn)。”此外，潘經(jīng)理表示，東方天郡小區(qū)是仙林地區(qū)房?jī)r(jià)最高的，所以打造得比較好，“使用維修基金方面，業(yè)委會(huì)是主體，物業(yè)是受托方。”

　　東方天郡小區(qū)三年內(nèi)真動(dòng)用了800多萬(wàn)的維修資金嗎?這些維修資金的使用真的規(guī)范嗎?記者來(lái)到南京棲霞區(qū)住建局維修資金使用受理中心了解情況。中心負(fù)責(zé)人告訴記者，2017年至2019年，東方天郡小區(qū)使用維修資金868萬(wàn)，這個(gè)數(shù)字相對(duì)較高，主要是因?yàn)樾�區(qū)里設(shè)施設(shè)備老化。據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，維修資金分為一般維修資金和應(yīng)急維修資金，一般維修資金需要三分之二業(yè)主同意才能審批，應(yīng)急維修不需要業(yè)主簽字，但是主要用于電梯、消防出現(xiàn)重大安全隱患等情況。從目前來(lái)看，東方天郡小區(qū)動(dòng)用的維修資金主要是一般維修資金。這位負(fù)責(zé)人告訴記者，他們只負(fù)責(zé)材料的審核，至于業(yè)主反映的筆跡可能偽造的問(wèn)題，得通過(guò)司法途徑鑒定。

　　為了解決業(yè)主的問(wèn)題，記者還來(lái)到了南京棲霞區(qū)仙林街道辦事處，他們表示，會(huì)為給多方搭建一個(gè)溝通的平臺(tái)，并邀請(qǐng)第三方來(lái)審計(jì)維修資金的使用賬目，給業(yè)主們一個(gè)答案。業(yè)主們表示，他們已經(jīng)向街道、公安等部門都反映了此事。各方都相信，相關(guān)部門介入之后，會(huì)給予大家一個(gè)答案。