自9月以來(lái)，我州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷售連續(xù)躍升，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，現(xiàn)將情況通報(bào)如下：

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　12月份，全州總計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.09億元，環(huán)比增長(zhǎng)1%，同比增長(zhǎng)59%。其中：商品房住房完成投資9.14億元，環(huán)比下降7.7%，同比增長(zhǎng)29%。

　　1-12月，全州總計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103.86億元，同比增長(zhǎng)102%。占州政府下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)85億元的122%，占省住建廳下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)70億元的148%。其中：商品房住房完成投資78.78億元，同比增長(zhǎng)87%，商業(yè)性用房完成投資25.08億元，同比增長(zhǎng)172%。

　　二、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)情況

　　(一)新建商品房預(yù)(銷)售情況

　　12月份，全州總計(jì)完成新建商品房銷售面積26.64萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)21.42%(上月為21.94萬(wàn)平方米)，同比增長(zhǎng) 18%(上年同期為22.51萬(wàn)平方米);完成商品房銷售總額105252萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)31%(上月為80155萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng)44%(上年同期為 73125萬(wàn)元)。其中：完成商品住房銷售面積22.96萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)12.94%(上月為20.33萬(wàn)平方米)，與上年同比增長(zhǎng)17.3%(上年同期為19.57萬(wàn)平方米);銷售套數(shù)1990套，環(huán)比增長(zhǎng)17.82%(上月為1689套)，同比增長(zhǎng)25 %(上年同期為1592套);銷售金額70796萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)4%(上月為67785萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng)42%(上年同期為49902萬(wàn)元)。完成商業(yè)性用房銷售面積3.68萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)128%(上月為1.61萬(wàn)平方米)，與上年同比增長(zhǎng)25%(上年同期數(shù)2.94萬(wàn)平方米);銷售金額34456萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)178%(上月為12370萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng)48%(上年同期為23223萬(wàn)元)。

　　(二)二手房交易情況

　　12月份，全州總計(jì)完成二手房(存量房)交易面積4.75萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)21%，同比增長(zhǎng)19%;交易金額8756萬(wàn)元，環(huán)比下降1.6%，同比增長(zhǎng)10%。其中：完成二手住房交易面積4.49萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)28%，同比增長(zhǎng)37.7%;交易套數(shù)398套，環(huán)比增長(zhǎng)35%，同比增長(zhǎng)36%;交易金額7583萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比增長(zhǎng)67%。

　　1-12月份，全州總計(jì)完成商品房銷售面積251.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)22%。占州政府下達(dá)年度目標(biāo)任務(wù)200萬(wàn)平方米(第四季度調(diào)整后任務(wù))的126%。其中：完成新建商品房銷售面積206.53萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21 %;完成二手房銷售面積45.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29%。

　　1-12月，全州總計(jì)完成商品房銷售金額815407萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)45.5%。其中：完成新建商品房銷售金額717650萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.6%;完成二手房銷售金額97757萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)71%。