龍世吉至今還盤踞在相中房中

　　2009年，天柱的農(nóng)民龍世吉，看中并參與競拍了凱里市城南變電站西側(cè)兩河安置房內(nèi)的一套房屋(以下簡稱“相中房”)，但房產(chǎn)證上載明的房屋確是另一套。他認(rèn)為凱里市房產(chǎn)局作出了錯(cuò)誤的登記，要求該局變更，但遭到拒絕。為此，龍世吉將凱里市房產(chǎn)局告上了法庭。8月23日，凱里市法院開審了此案。

　　案情介紹

　　2009年，龍世吉聽說位于凱里市城南變電站西側(cè)兩河安置房部分住房要公開拍賣，他決定去考察，其間相中了七棟一樓的一套房屋，編號(hào)為“7棟1-1-1B1左”(即“相中房”)。

　　2009年12月28日，龍世吉以17萬多元的價(jià)格成功地拍到了一套房子，他以為就是“相中房“，所以在拍賣成交確認(rèn)書上簽了字。

　　2010年3月10日，凱里市房產(chǎn)局登記機(jī)構(gòu)向龍世吉發(fā)放《房屋產(chǎn)權(quán)證》。在龍世吉看來，該證中載明的房屋位置應(yīng)為凱里市城南變電站西側(cè)兩河安置房7棟1-1-1B1左，與拍賣成交確認(rèn)書中載明的一致，但實(shí)際登記的卻是7棟1單元1層1號(hào)。龍世吉調(diào)查發(fā)現(xiàn)，7棟1單元1層1號(hào)房并不是“相中房”。

　　龍世吉認(rèn)為，房產(chǎn)局對(duì)他的房產(chǎn)作出了錯(cuò)誤的登記，根據(jù)有關(guān)法律，該局應(yīng)對(duì)予以更正登記。于是，龍世吉于2012年6月28日向凱里市房產(chǎn)局提交了房屋更正登記的申請(qǐng)。但該局在2012年8月21日發(fā)出了不予更正的通知。龍世吉不服，將凱里市房產(chǎn)局告上法庭，凱里市財(cái)政局、貴州安泰拍賣公司被列為了第三人。

　　攜帶法律書出庭

　　在庭審中，凱里市房產(chǎn)局稱，龍世吉提交的《房地產(chǎn)買賣契約》及《房屋權(quán)屬交驗(yàn)證件清單》等材料中，載明的房屋均是7棟1單元1層1號(hào)，所以，該局認(rèn)為其不存在錯(cuò)誤登記房產(chǎn)的情形。

　　記者注意到，在庭審中，龍世吉帶了一把法律書籍出庭。他說，自己買房出現(xiàn)問題之后，他大腦一片空白，不知如何處理。“上法庭時(shí)，自己搶著說話，往往因說不到點(diǎn)子上而被法官叫停。”龍世吉說，他感覺很難過，于是，就買了一本關(guān)于房產(chǎn)的法律書籍，每天隨身攜帶，一有空，就抱起來“啃”。

　　可能是自身掌握了一定法律知識(shí)的緣故，龍世吉當(dāng)天底氣很足。庭審時(shí)，他質(zhì)問房產(chǎn)局在為他辦理房產(chǎn)證時(shí)是否對(duì)房屋買賣契約進(jìn)行了審查，是否在辦理房產(chǎn)證之前對(duì)他進(jìn)行調(diào)查詢問并作出了調(diào)查筆錄?

　　房產(chǎn)局的代理人對(duì)他的質(zhì)問作出了回應(yīng)。事后，龍世吉的代理律師夸獎(jiǎng)了他一番，認(rèn)為他提出來的幾個(gè)問題，具有很高的技術(shù)含量和專業(yè)水準(zhǔn)。