近日，住房和城鄉(xiāng)建設部官方網(wǎng)站發(fā)布《關于<城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范>等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》。其中，一份《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》指出，“住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易。”

　　這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內(nèi)面積來進行交易。

　　《住宅項目規(guī)范》指出，這一規(guī)范是為貫徹執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟政策，保障住宅項目安全、適用、宜居、綠色和耐久，規(guī)范住宅項目規(guī)模、布局、功能、性能及技術(shù)措施而制定。住宅項目建設、使用和維護必須遵守本規(guī)范。

　　住建部此次組織中國城市建設研究院有限公司等單位起草了《城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范》等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域工程規(guī)范、住宅項目規(guī)范，在征求各地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及有關單位意見的同時，向社會公開征求意見。意見反饋截止時間為2019年3月15日。

　　《住宅項目規(guī)范》第二部分2.4.6條指出，住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易。

　　這也是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內(nèi)面積來進行交易。分析人士表示，此次出臺這一規(guī)定主要是因為：本條是居民關注的焦點問題，關系到每個住宅用戶的切身利益。目前，我國住宅建筑主要以建筑面積進行交易，這樣會出現(xiàn)同一項目的建筑面積相同而套內(nèi)使用面積不同的問題，以此加劇“公攤面積傷民”的矛盾。

　　新華社曾發(fā)文指出，調(diào)研顯示：國際通行的房屋交易計價單位多為所見即所得的套內(nèi)面積，國內(nèi)對此雖無統(tǒng)一規(guī)定，實際操作中卻普遍采用建筑面積計價。住建部此次發(fā)布的規(guī)范，近一年來輿論密切關注的“買100平米房子只得70平米”現(xiàn)象有望終結(jié)!