本網(wǎng)訊 (記者 周燕玲)  5月1日上午十點，備受關(guān)注的2014年凱里春季房交會在凱里苗侗風(fēng)情園拉開序幕。

　　春季房交會成為凱里各大房企群雄獵鹿的主要戰(zhàn)場，那么各大開發(fā)商又是怎樣備戰(zhàn)秋交會的?未來凱里樓市又將會有怎樣的表現(xiàn)?房價走勢又將如何?本網(wǎng)記者就這些問題，第一時間采訪了金泉國際新城的銷售總監(jiān)黃海，讓他為大家解讀一下凱里樓市。

　　在房交會現(xiàn)場，黃海向記者介紹了活動期間金泉國際新城的優(yōu)惠，“購房可享受3萬首付優(yōu)惠;新客戶首次看房，當天下定額外享受97折，3天內(nèi)下定額外享受98折;五月活動期間，當天下定購買任意房源即送品牌空調(diào)一臺;購買144平米以上即契稅為3%大戶型房源，額外優(yōu)惠免1.5%契稅;購買120平米左右小戶型，總價優(yōu)惠2萬元”。

　　對于目前凱里樓市如何呢?黃海覺得凱里基本上已達到飽和狀態(tài)，甚至有些供大于求。

　　之前曾有媒體把凱里比喻成鬼城，黃海覺得凱里鬼城之說有些過了，因為凱里作為黔東南州的州府，又處于四線城市，其覆蓋16個縣市，且各個縣的房屋需求較大。

　　為了幫助購房者理性置業(yè)，黃海給出了自己的置業(yè)指南。他說“如果是投資的客戶，應(yīng)該選擇城市核心地段的投資物業(yè)，且未來有升值潛力的項目。”購房者應(yīng)根據(jù)自己的需求而定，如果是自住的購房者，根據(jù)自己傾向的建筑產(chǎn)品形態(tài)，高層、別墅以及公寓，有子女的家庭應(yīng)考慮到未來子女上學(xué)的教育配套。