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　　原標(biāo)題：拒交電梯使用費(fèi)用 一層業(yè)主被判敗訴

　　住在一層的林先生不需要乘電梯上下樓，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)卻和高層居民一樣，他因此不想交電梯使用費(fèi)。記者昨天獲悉，順義法院一審判決林先生敗訴。

　　物業(yè)公司起訴稱，2005年林先生購(gòu)買順義某小區(qū)一幢16層樓房的一層房屋。2006年，雙方簽訂物業(yè)合同，約定物業(yè)公司為林先生提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月每建筑平方米1.3元。2012年，林先生開始欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于今年起訴。

　　林先生辯稱，他以前一直按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，但2012年發(fā)現(xiàn)一層的物業(yè)管理費(fèi)與其他樓層是一致的，而他住在一層沒機(jī)會(huì)使用電梯，物業(yè)管理費(fèi)中包含的電梯費(fèi)不應(yīng)由他承擔(dān)。他表示同意交納扣除電梯費(fèi)后的物業(yè)管理費(fèi)，但物業(yè)公司表示電梯費(fèi)由全體業(yè)主公攤。

　　法院認(rèn)為，林先生與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同中約定了物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，林先生應(yīng)按該標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。法院沒有采納他的辯解意見，支持了物業(yè)公司的訴求。(裴曉蘭)