補貼對象不受戶籍限定144平米以下房均可享受。

　　據了解，補貼對象不受戶籍限定，且不論購買的是首套房還是第二套改善性住房，只要是在上述時間、在黔東南行政區(qū)域范圍內，購買了建筑面積144平方米以下(含144平方米)新建普通商品住房的市民，均可享受。

　　補貼標準上，對家庭購買90平方米以下(含90平方米)的商品住房給予實際成交額1.5%財政補貼;對家庭購買90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的商品住房給予實際成交額1%財政補貼。購房實際成交金額以購房契稅完稅憑證認定的交易金額為準。

　　二手房和政策性住房不享受該補貼

　　據了解，符合申請購房補貼條件的，購房人可到房屋所在地縣級房屋行政主管部門填寫申領表并提交以下材料：

　　1、黔東南州家庭購買新建普通商品住房財政補貼申領表(一式兩份);

　　2、《商品房買賣合同備案表》復印件;購房契稅完稅憑證(提供原件，留存復印件);

　　3、購房人及共有權人身份證(提供原件，留存復印件);

　　4、補貼轉入賬戶的銀行卡復印件(查看原件，留存復印件)。

　　需要注意的是，以下情況不可享受該補貼：

　　1、保障房、安置房、二手房及其他政策性住房;

　　2、商品房預售的首付款未進入預售資金監(jiān)管賬戶;

　　3、2016年1月1日(不含當日)前已辦理購房合同備案的商品住房，通過退房并撤銷合同備案再出售(包括買受人換名購房)、變更網簽及商品房買賣合同備案時間的;

　　4、在2016年1月1日至2016年12月31日期間已辦理購房合同備案又于2016年12月31日(不含當日)以后變更或撤銷合同備案的房屋。

　　此外，已享受購房補貼的房屋發(fā)生退房情形時須退回購房補貼后方可辦理退房手續(xù)。(陳莉)