記者5月19日從黔東南州住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年4月份，黔東南州商品住房銷售綜合均價為2251元/㎡，環(huán)比有所下降，但總體而言，該州房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。

    據(jù)介紹，今年4月份，黔東南州總計完成商品房銷售（預(yù)售、現(xiàn)售）面積14.11萬平方米，環(huán)比下降11.6％（上月為15.97萬平方米）；完成商品房銷售總額38878萬元，環(huán)比下降4.58％（上月為40745萬元）。

    商品住房銷售價格指數(shù)方面，4月份，全州商品住房銷售綜合均價為2251元/㎡，環(huán)比下降2％（上月均價為2300元/㎡），與上年同月同比上漲8.6%（上年同月2073元/㎡）。

    凱里城區(qū)（不含經(jīng)濟開發(fā)區(qū)），4月份的商品住房銷售綜合均價為3381元/㎡，環(huán)比上漲2.9%（上月份均價為3292元/㎡），與上年同月同比上漲27%（上年同月2665元/㎡）。其他各縣有臺江、鎮(zhèn)遠、麻江、黎平、施秉等縣的商品住房銷售價格環(huán)比分別上漲17.6％、6%、5%、3.5%、3.2%，凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、劍河、從江、三穗等地的商品住房銷售價格環(huán)比分別下降12%、12%、8%、5%，其他縣的住房價格環(huán)比相對保持穩(wěn)定。

    4月，除凱里地區(qū)外，其他各縣商品住房銷售均價最高的有施秉縣2713元/㎡、錦屏縣2198元/㎡、鎮(zhèn)遠縣2087元/㎡、黎平縣2005元/㎡、天柱縣1838元/㎡、黃平縣1800元/㎡、臺江縣1759元/㎡；麻江、三穗、岑鞏、從江、榕江、劍河等縣的商品住房銷售均價在1500-1700元之間。

    黔東南州住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部門分析認為，從目前情況看，國家和地方采取的房地產(chǎn)市場相關(guān)調(diào)控政策措施對黔東南州的房地產(chǎn)市場影響不大，該州社會住房消費熱情仍然較高，市場房價有所控制，市場秩序穩(wěn)定，后期發(fā)展勢頭強勁。（羅茜）