如今買房子，是牽扯千家萬戶的民生大事，不僅僅要挑選地址更注意是否合法被侵害。正因為如此，國家相繼出臺了許多法律法規(guī)規(guī)范房產(chǎn)開發(fā)市場，以防止群眾利益被侵害。

　　但是，在一些地方政府為了經(jīng)濟(jì)和政績等原因，棄法律于不顧，為違法開發(fā)商企業(yè)大開綠燈，不僅僅助長了非法開發(fā)的囂張氣焰，也丟掉了執(zhí)政者的公信力!

　　記者近日就接到來自遼寧省丹東市群眾舉報：位于丹東市境內(nèi)的梧桐苑小區(qū)在沒有任何合法手續(xù)的情況下開工建設(shè)完畢并非法銷售，百姓在質(zhì)疑其涉嫌非法集資的同時，希望政府能夠給予公開真相。

　　梧桐苑小區(qū)樓盤位于遼寧省丹東市振安區(qū)同興鎮(zhèn)五道村，目前已經(jīng)基礎(chǔ)樓房建設(shè)完畢項目一期6棟，正在配套水電等設(shè)施。

　　據(jù)其在新浪網(wǎng)站房產(chǎn)頻道的廣告宣傳稱：梧桐苑由沈陽華晨中際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積22110平方米。建筑面積33400平方米。綠化率30%以上，擁有16個車庫�？倯魯�(shù)343套，周邊服務(wù)設(shè)施完善。開盤時間為2012年9月，入住時間為2013年5月1日。

　　而記者在售樓處暗訪時售樓員介紹了解到：梧桐苑小區(qū)樓層價格為一層每平米3550元，二層3300元，因為現(xiàn)在手續(xù)不健全購買房子必須交30%首付款，而且只能開收據(jù)，沒有正規(guī)的商品房購房合同，到目前已經(jīng)銷售200余戶，其中100多戶為振安區(qū)政府平價團(tuán)購商品房，還有3號樓和4號樓約100戶左右是給當(dāng)?shù)厝罕娮龈哞F動遷安置房預(yù)備，早在2012年5月1日就開始銷售，目前剛剛拿到土地招拍掛的手續(xù)。但是，因為與丹東市振安區(qū)政府有合同，所以所有證照拿到是遲早的事情。

　　據(jù)了解，梧桐苑小區(qū)在2011年初就開始動遷，所用土地為振安區(qū)同興鎮(zhèn)五道村一般耕地，征占價格為每畝32000元人民幣，工程于2011年秋季動工建設(shè)，工程其歷時一年。

　　根據(jù)國家法律規(guī)定，開發(fā)商開發(fā)樓盤要具備五證，而梧桐苑小區(qū)到建設(shè)完工銷售為止，沒有任何手續(xù)。不僅如此，記者在梧桐苑小區(qū)施工現(xiàn)場看到該小區(qū)工程公告竟然寫著‘高鐵回遷安置房’，建筑面積3.1萬平方米，開竣工日期為2011年11月10日到2012年9月30日。

　　那么，梧桐苑小區(qū)究竟是一個什么性質(zhì)的開發(fā)項目呢?與丹東市振安區(qū)政府簽訂的合同那內(nèi)容又是什么呢?

　　帶著種種疑問，記者先后采訪丹東市振安區(qū)國土局、城建局等部門，但是以上單位均要求記者到振安區(qū)委宣傳部報到備案，但是記者在振安區(qū)委宣傳部提出采訪要求卻遭遇婉拒。

　　而當(dāng)?shù)厝罕娰|(zhì)疑，沒有合法手續(xù)的樓盤違法建設(shè)銷售政府為什么不能有效監(jiān)管?而梧桐苑小區(qū)違法銷售顯然涉嫌非法集資，對于公眾來說，這些問題政府應(yīng)該公開，但是結(jié)果卻不容樂觀。

　　而隨后遼寧省丹東市振安區(qū)委宣傳部致電記者表示梧桐苑小區(qū)被預(yù)定的120戶是作為高鐵安置房，而售樓員說的有夸大其詞的嫌疑，并且當(dāng)?shù)卣�府監(jiān)管部門對其處罰過，但是卻未將相關(guān)處罰結(jié)果傳給本單位。

　　法律之所以具有權(quán)威性，就在于法律的公正性，正所謂法律面前人人平等，但是對于遼寧省丹東市振安區(qū)購買違法樓盤的群眾來講，這或許只是空談!

　　對此，記者將繼續(xù)給于關(guān)注!(記者：陶凱龍)來源：西南在線新聞網(wǎng)